Приглашаем на бизнес-завтрак для инвесторов и брокеров "Курортная недвижимость России — как выбрать гостиничный проект для инвестиций".

Красивый курортный проект на бумаге ≠  доходный актив на земле. На встрече на примере двух проектов с разной стадией, форматом входа и моделью управления разберем от чего зависит и из чего складывается реальный доход гостиничного объекта.

В гостях: 

1. Андрей Маслак, Управление отелем и MICE проекта «Чарыш».

Тема: Как создаётся первая деревня-курорт на Алтае и из чего складывается доход инвестора:

• Как инфраструктура, события и сервис влияют на загрузку и средний чек
• За счёт чего курортный проект может работать не только в высокий сезон
• Какие допущения инвестору важно проверить в финансовой модели до входа в проект

«Чарыш» — деревня-курорт в предгорьях Алтая. Курортный проект площадью 17,2 га на берегу реки Чарыш в предгорьях Алтая: мини-гостиницы и коттеджи, ресторан, SPA, бассейн, пляж, парк, спортивная и деловая инфраструктура. На встрече команда проекта покажет, как создаётся круглогодичный спрос и за счёт чего формируется экономика курортного объекта.

2. Иван Скромный, Директор по развитию AZIMUT Сити Отель Пятигорск.

Тема: Инвестиция в гостиничный номер под управлением федерального оператора:

• Как оператор влияет на загрузку, тариф и доходность номера
• Из чего складывается доход владельца: выручка, расходы, вознаграждение управляющей компании
• Что дают 214‑ФЗ и эскроу-счета инвестору на этапе покупки

AZIMUT Сити Отель в центре города Пятигорск Сити-отель 4* в Пятигорске под управлением AZIMUT Hotels: 254 номера с отделкой «под ключ», SPA, ресторан, фитнес и конференц-зал. Представитель проекта разберёт модель инвестиции в гостиничный номер: роль оператора, загрузки, расходов и структуры дохода владельца.

3. Руслан Сухий, Партнёр One Company, сооснователь РЕНТАВЕД.

Тема: Как построить всесезонный курорт в Шерегеше и из чего складывается доход инвестора:

• Как превратить горнолыжный курорт из сезонного бизнеса в проект, работающий 365 дней в году
• Как SPA, термы, рестораны, события и летняя инфраструктура влияют на загрузку и средний чек
• Из чего складывается экономика гостиничного номера и какие цифры инвестору важно проверить перед покупкой

«Алтын Шор» — новый всесезонный курорт в Шерегеше. Курорт площадью 54 га в новом туристическом кластере Шерегеша: гостиничные апартаменты, горнолыжные трассы, SPA и термы, рестораны, детская и событийная инфраструктура. На встрече команда проекта расскажет, как создаётся всесезонный курорт с собственной инфраструктурой и за счёт чего формируется инвестиционная модель гостиничной недвижимости.

Участники бизнес-завтрака получат:

• Практический чек-лист оценки гостиничного инвестпроекта.
• Инвест-калькулятор для базового сравнения предложений.
• Возможность задать вопросы представителям проектов.
• Для брокеров — обсуждение партнерских условий с руководством.
• Участие в розыгрыше билетов на концерт популярных исполнителей от бара "Petter".

Кол-во участников ограничено, регистрируйтесь заранее! 

Тайминг:

10:00 – 10:15 – Сбор гостей, завтрак и знакомство.

10:15 – 10:55 – Дискуссионный клуб: Как оценивать гостиничную недвижимость: спрос, экономика, риски и перспективы до 2030 года.

Какие показатели проверять и какими доводами руководствоваться до принятия инвестиционного решения.

10:55 – 11:20 – Чарыш: как создаётся первая деревня-курорт на Алтае и из чего складывается доход инвестора.

Спикер: Андрей Маслак, управление отелем и MICE, команда проекта «Чарыш».

11:20 – 11:45 –AZIMUT Сити Отель Пятигорск: Инвестиция в гостиничный номер под управлением федерального оператора.

Спикер: Иван Скромный, директор по развитию AZIMUT Сити Отель Пятигорск.

11:45 – 12:10 – Шерегеш: как построить всесезонный курорт и из чего складывается доход инвестора

Спикер: Руслан Сухий, партнёр One Company, предприниматель, сооснователь РЕНТАВЕД.

12:10 – 12:35 - Сравнение трех моделей и вопросы из зала.

12:35 — 13:00 — Нетворкинг и личное общение со спикерами.

Модератор: Дмитрий Саватеев, Организатор выставок MIPIF.*

* MIPIF — крупнейшая платформа в России, где международные застройщики, агентства, юридические консультанты и платежные агенты встречаются с частными и институциональными инвесторами. инвесторами.